大家好，我是小吉~

之前和大家说深圳黑房东的时候，很多小伙伴给小吉留言说其实大部分房东都是好的，真正坏的其实是二房东。一二线城市的二房东遍地开花，来深圳工作之后，也总是能听到身边的同事不小心和二房东签的约，之后开始被乱扣押金、乱收水电费、还有各种坑爹的额外收费。

租了二房东的房子，房租想涨就涨，比一手房东还牛，稍微和他理论一下，一句话直接回复：不接受那你就搬走！搬走就算了，押金还会想尽办法压榨你的。这就是臭名远昭的不良二房东”光荣史”。

什么是二房东 ？

所谓的二房东，就是专门通过管理出租房、或者整租一手房东的房子，然后再整体或分房转租给他人以赚取差价从中获利的人群 。因为租房在一线城市是外来打工族的刚需，二房东逐渐演变成了一个职业，不少二房东有组织地利用信息差，向租客收取更高的租金以及其他的费用。

（当然，也有一些为减轻租金负担而寻求合租人的“二房东”，这些二房东还是很好的）

@李文

毕业之后，从江西来到深圳找工作，本来想先在人才市场附近找个地方住下来。没想到找上了个二房东帮我们找的房子。一个隔断单间，二房东要收我2300。想想深圳的房价贵，自己也懒得看其他的房子就直接租下来了。事实告诉我，还是太年轻了，跳进了一个坑之后发现后面还有千千万万个坑等着我。

一个月下来光是水电费就差不多1000块，我一个大男人不煮饭白天也基本上不在家，我就纳闷了一个月怎么能用这么多电！找房东理论，没辙，找不到大房东，二房东比我还凶。只能选择搬走了，走就算了，最后还还被坑了三个月的押金。

刚来深圳就碰上这种事，气到我差点要报警。没办法人生地不熟，只能自认倒霉了~

下面小吉带大家看看不良二房东都是怎样坑我们的钱？

签约期限第一坑

01

很多不良的二手房东为了坑租客押金，特别是短租的租客。他们为了快点成交，在签合同的时候会跟租客说：规定合同至少要签一年，但你住多久都没问题，退租的时候会退全部押金。

遇到这种情况，千万不要相信。口头的承诺说得再好，一旦等到退房的时候，便会按照合同内容坑押金没商量。

加收家电押金第二坑

02

跟一手房东不同，很多不良二手房东和租客签租房合同的时候，除了押金和房租，他们还会收取高额的家电家具押金。等到退房之时，以损坏为名拒不退还家电、家具的押金。最后很多不明真相的租客只能自认倒霉。

各种费用加收第三坑

03

除了合同上暗设的各种费用，还会以其他名义在租户身上巧立名目，加收其他费用。比如门禁，钥匙费用，网线接入费等等，并且收费都不低，而且一旦丢失，押金就无法退还。相信很多小伙伴在看一些长租公寓的时候，会发现一个现象：绝大部分的公寓的网线都是要强制链接房东管理处的。而且几十户人家分摊一根网线还要收上百块。

随意加租第四坑

04

很多租客往往住了没几个月，不良二手房东便会以房价上涨、租客很多、地理位置好等各种借口要求加租，抬高租金。这对于一些刚刚稳定下来的租客来说，无疑是赤裸裸的要挟。但是很多租客不想再麻烦，很多时候选择了忍气吞声。而且租房合同中绝对不会写明这一点的，很多租客在无奈中大呼坑爹。

水电表异常第五坑

05

关于水电费的坑，网上可谓是一搜一大把。很多人冰箱、空调、电磁炉等大功率电器一样没有，但是每个月电费就要几百块，水费也是好几十块。和一手房东相比，水电费翻了一倍不止。为什么水电费的坑这么多，因为水电表的猫腻他们是最容易操作的，他们会找懂水电师傅在上面动手脚。

一房多租连环骗第六坑

06

市面上，很多不良的二房东会在网上发布多个出租信息，把一套住房同时租给多个人。一次性收了多个租客的租金之后就直接“走人”这种情况在前几年经常有发生。

虽然这两年互联网信息的发展，不良二房东不敢这么猖狂了。但是租房市场太混乱。为了防止被骗，租房的时候如果找不到一手房东直租，就算找中介也尽量找正规合法的中介公司。

划重点！

如何防骗？——签约审核最重要！

租房被坑这种事，大部分都是在签合同的时候被摆了一道。所以，签合同前一定看清楚再签，如果有疑问的网上一查什么都知道了。如今网络信息越来越透明，特别是现在很火的一些长租公寓的二房东资质，一查一个准。

小吉还是建议大家在租房找房的时候，最好还是通过正规合法的渠道去找房子，像那些类似某8的平台鱼龙混杂，如果没有过硬的辨识能力，强烈不建议在这些平台找房子了。关于正规合法的找房渠道，小吉在直接的文章中有说了，有需要的可以戳下面链接查看哦~

二房东是个让人又爱又恨的存在。在外租房的时候，运气好遇到好的二房东其实是可以在异乡城市交到一个不错的朋友也能省下不少钱。但是，遇到不良的二房东又是另外一种结局了。因此我们在找房子的时候，记得擦亮眼睛，慢慢找，对比多几家再做决定，不然吃亏的是我们自己。