深圳这个发展极快的年轻城市,有金碧辉煌的高楼大厦,也有人多杂乱的城中村。其中深圳人人熟悉的白石洲就是深圳的城中村之一。
作为深圳最大的城中村,白石洲0.6平方公里土地上大约2527栋,50473套出租房,容纳了15万人。有人曾估算过,从90年代到现在,白石洲至少容纳过300万人次,这里是深圳人口最密集的城中村,号称深圳的非洲。
到了上班高峰期,在深圳白石洲租房的人群像蜜蜂一样从不同的街街巷巷出来,涌到大马路上,又一同流向地铁口、公交车站,黑压压的人群慢慢的分成两波,一些到科技园,另一些前往车公庙。这样的场景,每天都重复上演。
今年年初,深圳市规划国土委南山管理局发布了最新的白石洲城市更新改造方案,说了12年之久的白石洲真的要开始启动拆迁了。住在白石洲的很多小伙伴,陆续收到搬迁通知!白石洲旧改的传闻,由来已久,如今要变成现实。
根据规划,其中有三分之一为住宅、人才公寓和保障性住房,均以小户型为主;三分之一为公寓,服务周边城市中心的高薪白领人群;三分之一为商业办公和酒店,提供多元化办公购物休闲体验。
拆赔方案:单层老祖屋补偿标准达到1:3.5,首层置换商务公寓最高可达到1:1.2,本地原村民住宅拆赔比1:1.03,其余基本按照1:1的产权置换赔付(商务公寓的产权为70年);
货币赔偿标准为2.8万/平,按时签约再奖励8万/栋,搬迁补助1万/栋。如能按时签约会一次性奖励8万元,并且补偿搬迁费用。且在回迁之前会按月补偿租金。回迁后补偿装修费用。这对房东来说诱惑力很大。
这个曾经是无数年轻人梦想的落脚点,在不久之后将会出现一大批的富豪,靠着拆迁保证一夜暴富。但同时也让一大批外来租房者被迫搬离,寻找下一个落脚点。
最近的这些日子,白石洲的大街小巷每天都有人在搬家,或多或少,有的塞满了一辆中型车,有的塞满了一辆面包车。或许他们能带走的是物质,而带不走的是对白石洲的不舍情怀。此次一别白石洲,或许再也不会回来了。这里的一景一物也只能在记忆中寻找。
不管你们将搬去何处,吉米搬家会在这座城市一直陪伴着你。
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